1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
56.0万円/㎡
前年比+47.0%
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大濠公園グランドヒルズ
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩4分
1990年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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2階 / 79.08㎡の場合
相場
6,036万円
76.3万円/㎡
3,911
5,328
6,744
8,160
AI査定結果
推定相場価格
6,036万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,328万円〜6,744万円
67.4万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月2日
大濠公園グランドヒルズ
7,180万円（90.8万円/㎡）/ 2階 / 79.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 7,180万円 | 90.8万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 7,480万円 | 94.6万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,800万円 | 53.4万円 | 11階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 7,180万円 | 90.8万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/01 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 90.8万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/05 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,998万円 | 71.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,797万円 | 69.0万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,980万円 | 72.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,880万円 | 72.5万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/03 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 6,500万円 | 74.6万円 | 87.12㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/21 | サンリベラ・プライム天神大名レジデンス 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅2分 | 7,220万円 | 94.2万円 | 76.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 5,298万円 | 70.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/22 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,590万円 | 68.5万円 | 81.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/26 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 5,480万円 | 74.7万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 浄水通りパークホームズ 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/03 | フェニックスマンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 4,850万円 | 79.1万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/28 | グランドステイツ薬院ギヤラリー 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 5,380万円 | 69.1万円 | 77.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では47%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
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福岡県福岡市中央区薬院二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 3分
2003年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造